イトーピア桜新町イストハウス

  • 東京都世田谷区世田谷一丁目

  • 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 9階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
12,000万円
140.9万円/㎡
相場
12,656万円
148.6万円/㎡
9,059
11,457
13,855
16,253
AI査定結果
推定相場価格
12,656万円
148.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,457万円〜13,855万円
134.5万円/㎡〜162.7万円/㎡
推定賃料
30.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
イトーピア桜新町イストハウス
12,000万円（140.9万円/㎡）/ 3階 / 85.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は131.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1312,000万円140.9万円3階 85.16㎡ 3LDK南
2025/11/1114,900万円175.0万円3階 85.16㎡ 3LDK南
2025/06/2211,000万円131.0万円4階 83.98㎡ 2LDK西
2024/11/2512,180万円127.8万円4階 95.31㎡ 3LDK南
2024/11/1612,180万円128.8万円4階 94.59㎡ 3LDK南
2024/08/319,580万円130.0万円5階 73.7㎡ 2LDK東
2024/08/068,280万円107.4万円1階 77.11㎡ 3LDK-
2024/08/069,980万円135.4万円5階 73.7㎡ 2LDK東
2024/04/218,480万円115.1万円2階 73.7㎡ 3LDK東
2024/03/279,980万円129.8万円4階 76.86㎡ 2LDK+S南
2024/03/1112,380万円129.9万円4階 95.31㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は123.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
イトーピア桜新町イストハウス
世田谷区世田谷一丁目
上町駅6分 12,000万円140.9万円85.16㎡3LDK3階 / 9階建 南2004年109戸RC
2025/09/15ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 8,490万円110.1万円77.12㎡3LDK3階 / 10階建 西2006年93戸SRC
2026/01/08パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 12,900万円131.7万円97.96㎡3LDK3階 / 8階建 南2009年103戸RC
2025/11/09ガーデンヴィラ芦花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅14分 7,980万円110.8万円72.03㎡3LDK1階 / 10階建 東2005年132戸RC
2026/01/12ジェイシティ千歳烏山
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅16分 12,980万円126.8万円102.36㎡4LDK3階 / 10階建 東2004年155戸RC
2025/10/04東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,480万円111.3万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/12/09プラウド成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 12,990万円174.9万円74.26㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年129戸RC
2025/07/20上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,280万円120.6万円76.97㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年82戸RC
2025/10/17クレッセント千歳船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅11分 7,490万円106.2万円70.51㎡2LDK+S2階 / 6階建 北西2000年98戸RC
2023/12/26アルス桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅7分 7,980万円105.9万円75.32㎡2SLDK7階 / 10階建 南東2006年101戸RC
2025/08/29桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北東2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、世田谷区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.9万円）は世田谷区の平均と比較して8.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
世田谷区
154.6万円/㎡
前年比+34.6%

マンション概要

マンション名イトーピア桜新町イストハウス
所在地東京都世田谷区世田谷一丁目
交通東急世田谷線上町駅徒歩6分
築年月2004年
階数9階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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